Украинцы могут потерять паи — как сохранить свои участки земли в 2024 году

Некоторые владельцы земельных участков могут потерять свои паи в 2025 году, если не оформят право собственности. Такие земли в виде части признают бесхозными и отдадут в собственность территориальной общине, на территории которой они расположены.

Об этом сообщил заместитель министра аграрной политики по вопросам цифрового развития, цифровых трансформаций и цифровизации Денис Башлык на своей странице в Facebook.

Почему можно потерять право на земельный участок (пай)

По словам эксперта, все граждане Украины, не заменившие сертификаты на паи на выписку из Реестра вещных прав на право собственности на земельный участок, должны оформить право собственности. Сделать это необходимо до 1 января 2025 года.

"Если же собственник неистребованной земельной доли (пая) или его наследник не оформил право собственности на земельный участок, они считаются отказавшимися от получения земельного участка", — говорится в сообщении Дениса Башлыка.

Как оформить право собственности на землю

Для того чтобы реализовать свои права владельца сертификата на земельную долю, нужно:

1. Написать заявление в территориальный сельский, поселковый или городской совет о передаче в собственность земельного участка и запросить разрешение на разработку документации по землеустройству.
2. Заказать у землеустроительной организации разработку проектной документации по установлению границ земельного участка.
3. Подать заявление в Центр предоставления административных услуг о регистрации земельного участка и присвоении ему кадастрового номера.
4. Утвердить в местном совете разработанную проектную документацию по землеустройству и оформить земельный участок в собственность.
5. Провести у нотариуса государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

Как оформить унаследованный участок (пай) в собственность

Если же обладатель сертификата на долю умер, такое право понадобится наследовать его родственникам. Для этого сначала нужно обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на земельную долю и предоставить:

• сертификат на пай;
• свидетельство смерти владельца сертификата.

А уже после этого действовать по приведенному выше алгоритму.

Напомним, что владельцы земельных участков и паев в Украине должны платить налоги. Однако в некоторых случаях от них могут освободиться.